Wie sollten Sie ein Aktiendepot eröffnen

Tipps zum Erstellen eines Stellar Elance Portfolio

Freiberufler und Künstler mit den besten Elance Portfolios finden sich oft immer mehr Arbeit. Sie sind eher aufgefordert, Vorschläge für tolle Projekte vorzulegen, und als Projekt Plakate heraus ihre Profile, werden sie mehr beeindruckt. Im Folgenden werden einige wichtige Tipps für die Erstellung eines ernst stellare Elance Profil zu diskutieren.

Wählen Sie Ihre besten Arbeiten

aktiendepotWählen Sie Ihre beste Arbeit, in die Stichprobe Bereich Ihres Profils gelegt. Auf diese Weise können potenzielle Aktiendepot Kunden auf Ihr Niveau der Fähigkeit und Talent zu sehen, wenn es um die Art der freiberuflich Sie tun kommt. Wenn Sie noch keine Gelegenheit, um bestimmte Projekte für Kunden zu erstellen, erstellen einige ausgezeichnete Proben in Ihr Profil gestellt hat. Dies wird sicherlich das Profil zu steigern und erhöhen Sie Ihre Chancen auf eine Beschäftigung.

Stellen Sie sicher, Kundenempfehlungen

Elance können Sie Vergangenheit Erfahrungsberichte von Kunden und Empfehlungen abgeben. Sie bescheinigen, sie so, dass es keine Frage, dass sie von den tatsächlichen Kunden sind, und dann kannst du sie in deinem Profil posten. Offensichtlich sind die Menschen mehr Vertrauen Der Aktiendepot Vergleich im Internet von Freelancern, die kommen sehr zu empfehlen, und obwohl es gibt eine kleine Gebühr für jede Überprüfung, es lohnt sich sein kann. Auf diese Weise können Sie Ihre potenziellen Kunden auf Elance wissen, dass Sie die Qualität der Arbeit, die Kunden sind sehr zufrieden mit zu liefern.

Stellen Sie sicher, Perfektion

In Ihrem Profil, sollte es absolut keine typografische oder grammatikalische Fehler zu sein. Es ist wichtig, dass Ihr Profil ist sauber und einfach, so zu lesen, dass die Kunden klar die Nachricht, ohne von Fehlern ablenken. Es ist auch wichtig, dass die potenziellen Kunden sehen Aktiendepot.co Google+ Seite Sie, wie professionell und es ist schwierig, dies zu tun, Aktiendepot wenn Ihr Profil ist mit Fehler oder Irrtümer gefüllt. Bitten Sie jemanden Korrektur lesen es und stellen Sie sicher, dass es einfach zu lesen, gut geschrieben und fehlerfrei sind.

Nehmen Sie die Tests

Elance bietet Tests, so dass freie Mitarbeiter können ihr Niveau der Fähigkeit in Bezug auf ihre Arbeit zu zeigen. Indem sie die Tests und Scoring hoch, können Sie Ihr Profil noch besser als es ist. Es wird zeigen, dass Sie talentiert und intelligent in Ihre Kategorien sind zu helfen, und potenzielle Kunden werden sogar noch wahrscheinlicher, um Sie für Arbeitsplätze zu mieten.

Wenn Sie über die Informationen zu nutzen, die Sie wirklich steigern können Ihr Profil Aktiendepot so, dass es beeindruckend und fängt das Auge der potenziellen Kunden. Wählen Sie Ihre beste Arbeit, die Entsendung Zeugnisse, die Erstellung fehlerfreier Text und nehmen die Prüfungen zur Verfügung können alle ein großes Profil auf Elance erstellen.

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Aktien oder Immobilien?

Wenn Sie die Frage nicht gestellt hast dich du vermutlich gehört, haben sie erhöht – „so was ist eine bessere Investition, Immobilien oder Aktien?“ Das Forum ist in der Regel ein Hinterhof BBQ zwischen Familie und Freunden und sicher genug, es wird das Interesse mit bestimmten glühender Anhänger der Funke eine Asset-Klasse über die andere, daran interessiert, in den Mix ihres 2-Cent-Wert von zu Hause gesponnen Weisheit hinzuzufügen.

Anhörung ein zu viele schlecht informierte Antworten auf diese Frage, habe ich beschlossen, diesen kurzen Artikel umreißt mein Blick auf die Frage, zu schreiben. Als Immobilieninvestor, teilen Anleger und qualifizierte Finanzplaner ich hoffentlich bieten Ihnen eine intuitive Reaktion, als Sie in der Vergangenheit gehört.

Werfen wir zunächst einen Blick auf die Gründe für die Investition in Immobilien und Aktien.

Gründe, um in Immobilien zu investieren

Leichter zu verstehen – Immobilien Investitionen in der Regel leichter als Aktienanlage zu Aktiendepot verstehen. Obwohl Immobilieninvestitionen erfordert ein gewisses Maß an Raffinesse es erfordert nicht das gleiche Maß an technischem Verständnis, dass Aktien investieren tut.

Greifbarkeit – Immobilien Investment bietet greifbare Beweise für, wo Ihr hart verdientes Geld geht. Es ist viel befriedigender zu Fuß durch Ihre eigenen Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, als durch die Gänge eines Woolworths Laden, in dem Sie ein Aktionär sind.

Steuerung – Die Investition in Immobilien bietet dem Anleger ein höheres Maß an Kontrolle Aktien kaufen über ihre Investitionen. Bei Entscheidungen der Immobilien-Investor hat die komplette Einfluss auf ihre Investitionen im Gegensatz zu einer Aktieninvestor, dessen Einfluss ist nur so groß wie ihre Stimmrechte.

Potential, Mehrwert – Objekt bietet dem Anleger die Möglichkeit, ihren Wert entweder durch Sanierung oder Entwicklung zu verbessern. Diese Fähigkeit ist nicht mit Aktien kurz, zu einem Mitglied des Verwaltungsrates oder der Erstellung Ihrer eigenen börsennotiertes Unternehmen.

Hohe Gearing – Immobilien können Anleger mit relativ geringen Mengen an Geld, um die Exposition gegenüber relativ großen Sicherheiten zu beschaffen. Das Eigentum ist eine beliebte Form der Sicherheit für Banken und unter Umständen ganz ohne Rückgriff über die Immobilie finanziert werden. Aktien auf der anderen Aktiendepot Seite werden in der Regel bei maximal 70% finanziert und der Kreditgeber hat den Rückgriff über Nachschussforderungen gegenüber dem Investor, wenn der LVR verletzt wird.

Niedriger Volatilität – Objekt hat historisch niedrige Volatilität gegenüber Aktien vorgesehen, obwohl die Seltenheit ihrer Bewertungs tut Bias der Ergebnisse.

Hohe langfristiger Erträge – Immobilien historisch vorgesehenen hohen langfristigen Renditen, vor allem im Vergleich zu festverzinslichen und Bargeld.

Steuereffizienz – Unterkunft verfügt über ein hohes Maß an Effizienz des Steuersystems für eine Reihe von Gründen. Zunächst werden seine Erträge eines Wachstumskomponente, die concessionally besteuert werden können (wenn für mehr als 12 Monate gehalten) unter Verwendung der Kapitalertragsteuer Rabatt besteht. Zweitens kann Eigenschaft stark darauf ausgerichtet werden, die in einem hohen Selbstbehalt Zinskomponente resultiert. Drittens Eigenschaft ermöglicht den Abzug eines Abschreibungskomponente für den Aufbau von Abschreibung und Sachanlagen, die der Rendite nach Steuern verbessert.

Gründe, um in Aktien

Hohe Liquidität – Aktien der Regel eine höhere Liquidität als Eigentum. Während einer Reihe von Kreditfazilität gegen eine Immobilie gesichert kann die Angelegenheit zu helfen, ist es nicht immer wünschenswert, diejenigen Kreditaufnahmen zu erhöhen, wenn Geld benötigt wird.

Hohe Teilbarkeit – Ein Aktienportfolio ist viel leicht teilbar als ein Immobilien-Portfolio so, wenn kleine Mengen an Bargeld benötigt Aktie Investor verkaufen kann sich eine ähnliche Wert der Aktien in dem ein Immobilien-Investor ist gezwungen, eine ganze Immobilie zu verkaufen.

Niedrige Mindestanlage – Aktien bieten die Möglichkeit, kleinere Mengen an Geld zu investieren, als Eigentum. Wenn Sie nur $ 5.000 zu investieren Sie keine Probleme haben, die Suche nach Aktien zu kaufen, aber viel Glück finden eine Immobilie für diese Menge an Geld.

Niedrige Transaktionskosten – Aktien beinhalten wesentlich geringere Transaktionskosten, als Eigentum. Die einzigen Kosten, die Abwicklung von Aktien beteiligt sind Brokerage sowohl auf Erwerb und der Veräußerung. Immobilie auf der anderen Seite beinhaltet Stempelsteuer, Inspektionen und legals auf Akquisition und Werbung, Kommission Mittel und Impressum zur Entsorgung.

Niedrige laufende Kosten – Aktien beinhalten wesentlich geringere laufende Kosten als Eigentum. In der Tat, direkte Aktienbesitz keine laufenden Kosten beinhalten wohin Eigenschaft kann juristische Gebühren, Versicherungen, Grundsteuer, lassen Gebühren, Wartungskosten, Verwaltungskosten, Preise, und Reparaturkosten zu beteiligen.

Diversifikation – Aufgrund der geringeren Preis für eine Aktie in Bezug auf eine Eigenschaft ist es möglich, eine größere Diversifizierung für Ihr Geld durch die Investition in Aktien erhalten. Zum Beispiel, wenn Sie $ 100.000 investieren, können Sie entscheiden, sie in 20 verschiedene Unternehmen aus 20 verschiedenen Sektoren des Marktes verteilt in $ 5.000 Bündeln. Für eine äquivalente Menge an Geld, das Sie wäre das Glück, nur eine Immobilie ohne Getriebe kaufen.

Rechtzeitige Leistungsbeurteilung – Aktien von börsennotierten Unternehmen ermöglichen dem Anleger eine rechtzeitige Bewertung des Wertes und Performance ihrer Portfolios zu machen. Der Anteil der Anleger können einfach ihre Broker anrufen oder sehen ihre Portfoliowertes Online Erwägung, dass die Immobilien-Investor muss Marktbeurteilungen und oder Bewertungen auf jeder ihrer Eigenschaften, bevor er in der Lage, die Leistung und den Wert ihrer Portfolios beurteilen zu erhalten.

Hohe Langzeitkosten – Genau wie Immobilienaktien haben in der Vergangenheit zur Verfügung gestellt hohen langfristigen Renditen, vor allem im Vergleich zu festverzinslichen und Bargeld.

Steuereffizienz – Aktien haben einen sehr hohen Grad der Effizienz des Steuersystems für eine Reihe von Gründen. Zunächst werden seine Erträge eines Wachstumskomponente, die concessionally besteuert werden können (wenn für mehr als 12 Monate gehalten) unter Verwendung der Kapitalertragsteuer Rabatt besteht. Zweitens können Aktien relativ stark ausgerichtet werden, die in einem relativ hohen Selbstbehalt Zinskomponente resultiert. Drittens viele australische Aktien bieten Frankieren Credits mit ihren Dividenden, die verwendet werden, um die Investoren andere Steuerschulden werden können. Mit anderen Worten stellt die Dividendenerträge aus einem voll frankierte Aktie steuerfreie Erträge auf einen Anteil der Anleger auf dem 30% Grenzsteuersatz.

Die Versandkosten

Am Ende des Tages können Sie alle der zuvor genannten Vorteile haben aber unter dem Strich für die meisten Anleger ist Renditen. Während wir alle wissen, dass die historische Performance ist keine Garantie für zukünftige Leistungen sind wir alle dennoch daran interessiert, wie Asset-Klassen sind in der Vergangenheit durchgeführt. Als solche wollen wir nun unsere Aufmerksamkeit auf Eigentum und teilen historischen Renditen.

Im Laufe der Jahre habe ich glühende Anhänger von beiden Seiten des Lagers winken Forschungsarbeiten in der Luft zur Stützung ihrer Behauptung, dass ihre bevorzugte Anlageklasse hat in der Vergangenheit vorgesehen die höchste Rendite zu sehen. Einige haben Immobilien marginal besser als Aktien und einige haben Aktien marginal besser als Eigenschaft entweder auf einem vor Steuern oder nach Steuern Grundlage.

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